رئيس شركة داماك .. كورونا يمنح سوق العقارات في دبي استراحة

0

رئيس شركة داماك .. كورونا يمنح سوق العقارات في دبي استراحة .. قال رئيس شركة داماك العقارية، إنه في حين أن فيروس كورونا كوفيد ـ 19 يعيث فساداً حول العالم ويحصد أرواح الآلاف، فإنه يمكن أن يمنح سوق العقارات في دبي الذي يعاني من الركود منذ فترة طويلة استراحة تشتد الحاجة إليها من المشاريع الجديدة.

 رئيس شركة داماك .. كورونا يمنح سوق العقارات في دبي استراحة

هناك جانب مضيء

وبحسب حسين سجواني، رئيس مجلس إدارة داماك، إذا كان هناك جانب مضيء لهذه الأزمة، فهو أن الجميع الآن سيوقفون المشاريع الجديدة لفترة على الأقل، لأن الواقع على الأرض يملي الوضع.

وأردف سجواني، استمر المطورون في دبي في بناء منازلهم وبدء مشاريع جديدة كبيرة على الرغم من ست سنوات من انخفاض الأسعار وإشارات لا لبس فيها عن زيادة العرض في السوق، والآن الضربة المزدوجة لأزمة الفيروس والانخفاض المرتبط جزئياً في أسعار النفط يعني أن المشترين سيكون لديهم أموال أقل بكثير لدفع ثمن المنازل الجديدة.

ليس لديهم خيار

وأضاف سجواني، إن المطورين ليس لديهم خيار سوى إيقاف المشاريع، لأن الذمم المدينة ستكون ضخمة، إذا استمروا، خاصة أن جزء من المنافسة من قبل القطاع الحكومي، ولعدم رغبة هذا القطاع في وضع قيود على التطورات الجديدة، فيمكن أن تواجه دبي كارثة إذا فشلت في وقف بناء المنازل الجديدة لمدة عام أو عامين.

قد يبدأ في الصعود

وقال سجواني، لا أعتقد أنه ستكون هناك عمليات إطلاق جديدة في عام 2020 أو معظم عام 2021، لكن أعتقد أن السوق قد يبدأ في الصعود بحلول أكتوبر 2021، عندما تستعد دبي لافتتاح معرض إكسبو العالمي المقرر هذا العام.

تركز داماك، على بيع مخزونها الحالي وتقدم خصومات للعملاء الراغبين في الدفع قبل الموعد المحدد للمنازل التي تم شراؤها قبل تفشي الوباء، وقال رئيس مجلس الإدارة، إن الشركة خفضت أسعار العقارات في مشاريع التطوير بنسبة تصل إلى 10 في المائة لإغراء المشترين، مضيفًا، قد نرى الكثير من العملاء يبحثون عن صفقات” حتى وسط الإغلاق “في بعض الأحيان يكون السعر المعروض سخيفًا، ولكن غالبًا ما يمكننا التفاوض.

المصدر

اترك رد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.